Реконструкция частного дома. Согласование.

Статья на этапе написания.

Рассмотрим частный случай: к жилому дому пристраиваем помещение.

1. Выдается ли разрешение на строительство?

2. Проводится ли экспертиза проектной документации?

2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

ГК 6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

При изменении основных характеристик жилого дома (например, площади, этажности), а так же в случае возведения или сноса хозяйственных строений и сооружений выдается технический паспорт, составленный на дату последней инвентаризации.