Гостиница «Центральная».
Презентация проекта реконструкции здания гостиницы «Центральная» под многофункциональное здание с автопаркингом.

2008 г.
Площадь здания после реконструкции— 14567 м кв.

Мы выполняли презентацию проекта реконструкции здания гостиницы «Центральная» под многофункциональное здание с автопаркингом. Здание расположено в центральной части города Белгорода по улице Преображенская.
Общая площадь здания после работ по реконструкции увеличится больше чем в 2 раза и ориентировочно составит 14 567 кв.м.
Планируется возвести шестиэтажное, прямоугольное в плане здание, связанное с существующим восьмиэтажным, двумя дополнительными вставками-переходами.
Такая композиция зданий образует внутренний открытый двор, который является служебно-хозяйственной территорией и местом въезда в здание паркинга.
Со стороны ул. Преображенской в уровне цокольного, первого и второго этажей пристраивается дополнительный объем шириной 12 м под торговые помещения и банк.
Особое внимание уделено проблеме парковки автотранспорта. Помимо парковочной стоянки на 26 машино-мест у здания со стороны улицы Преображенской в самом здании размещен паркинг на 120 машино-мест, который занимает почти третью часть всех площадей комплекса.
Въезд осуществляется со внутреннего двора, места для стоянки автотранспорта находятся в трех уровнях (цокольный, первый и второй этажи).
Торговые помещения сосредоточены на цокольным, первом и втором этажах, предполагается система отдельных бутиков в среднем по 40 м кв каждый торговый модуль, площадь торговых помещений 2670 м кв..
Для удобства движения посетителей предусмотрены эскалаторы.
В здании предусмотрено размещение банка с отдельным входом площадью 765 м кв. с операционными залами, офисными помещениями и кассами на первом и втором этажах, кладовой ценностей, сейфовой, помещением охраны и серверной в уровне цокольного этажа.
Офисные помещения занимают четвертую часть всего комплекса, их площадь составляет 3667 м кв.. На третьем, четвертом и пятом этажах размещены только офисы.
На шестом и седьмом этажах предусматривается обустройство 76 гостиничных номеров, общей площадью 1955 м. кв.
На седьмом этаже размещены ресторан на 80 посадочных мест с летней площадкой, тренажерный комплекс.
Для вертикального сообщение в здании предусмотрено семь лестниц, пять лифтов, эскалаторы.
В наружной отделке применяются современные отделочные материалы: керамогранит, alucobond, в паркинге наружные жалюзи из алюминиевого профиля, окна- стеклопакеты с зеркальным эффектом.
Отопление, энергоснабжение, водоснабжение и сброс сточных вод - централизованное.
В настоящее время выполнены геологические изыскания грунтов, произведено обследование технического состояния несущих конструкций.
Эскизный проект реконструкции согласован с администрацией Белгородской области.

Смотрите также: